Casa / Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

🚨 INVESTIDOR: Sobrado com 6 Casas para Renda por R$ 275 Mil – Retorno de 1,5% ao Mês!
Descrição:
Atenção investidor, oportunidade rara de alta rentabilidade no mercado! Prédio residencial multifamiliar verticalizado à venda por apenas R$ 299.000,00. O imóvel foi totalmente planejado de forma inteligente para otimizar o terreno de 125m² (5x25) em cerca de 400m² de área construída, gerando 6 fontes de aluguel independentes.
Com todas as unidades locadas, o faturamento mensal chega a R$ 4.500,00, gerando um retorno de 1,5% ao mês [1] — rendimento muito superior à poupança, fundos imobiliários e locações tradicionais.
Conheça a distribuição do imóvel:
▶️ SUBSOLO (Renda: R$ 1.200,00)

• 02 Casas independentes. Cada uma possui: 1 quarto, cozinha, banheiro social e lavanderia compartilhada entre as duas. (Aluguel: R$ 600,00 cada).

• 01 Casa completa com: 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem privativa com portão automático.

• Excelente casa principal com entrada totalmente separada. Possui 2 suítes, 1 quarto, sala ampla, cozinha e banheiro. No pavimento superior da unidade, há uma ótima área de lazer coberta com churrasqueira, lavanderia, área externa aberta e mais 2 cômodos extras de apoio.

• 02 Casas com entrada separada (em fase de acabamento): uma unidade de 3 cômodos e outra de 2 cômodos. Perfeito para finalizar o acabamento com baixo investimento e adicionar mais R$ 1.000,00 no seu caixa mensal (R$ 500,00 cada).

• Preço do Imóvel: R$ 299.000,00
• Faturamento Estimado: R$ 4.500,00 / mês
• Retorno Mensal: 1,5% do valor investido [1]
• Terreno: 5x25m (125 m²) com aproveitamento vertical máximo.